Аванс — это предварительная оплата по договору, которая не носит обеспечительной функции (в отличие от задатка). Если обязательства подрядчиком не исполнены, уплаченная сумма подлежит возврату как неосновательное обогащение.Прямой нормы о возврате аванса в ГК РФ нет, поэтому применяются общие положе...
Неустойка — денежная санкция, взыскиваемая с должника в случае нарушения обязательства (ст. 330 ГК РФ). В договорах подряда она применяется при несоблюдении сроков выполнения работ или расчётов и может быть законной либо договорной.Законная неустойкадействует в случаях, прямо установленных законом. ...
С момента подписания акта приёмки у заказчика возникает обязанность оплатить выполненные работы в согласованном размере и в установленные договором сроки. Этот момент фиксирует окончательное исполнение подрядчиком своих обязательств по результату работ.В соответствии со статьёй 711 ГК РФ принятие ре...
В статье 753 ГК РФ, посвящённой строительному подряду, закреплена обязанность заказчика принять результат работ и оформить это документально. По аналогии данное правило применяется и к другим видам договора подряда. После завершения работ подрядчик передаёт результат вместе с актом сдачи-приёмки. За...
Отказ от государственного контракта в рамках 44-ФЗ не является прекращением договорных отношений. В практике разрешения споров, связанных с исполнением государственных контрактов по Федеральному закону № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок», существует важная особенность: хотя порядок испол...
Гарантийное удержание представляет собой часть денежных средств по договору подряда, которые заказчик удерживает из расчетов с подрядчиком на срок действия гарантийных обязательств по качеству выполненных работ. Обычно размер удержания составляет несколько процентов от цены договора, а порядок и усл...
Договор подряда предусматривает выполнение подрядчиком согласованного объёма работ за установленную цену. На практике нередко возникают ситуации, когда в процессе исполнения выявляется необходимость выполнения работ, не предусмотренных первоначальной сметой или технической документацией. Вопрос их о...
В строительных спорах нередко возникают разногласия по качеству проектной документации и объему работ. Подрядчик, получив претензии, может заявлять о наличии дефектов проекта, о непредвиденных обстоятельствах или о том, что исходный объем работ был занижен. В такой позиции он фактически утверждает, ...