Российское законодательство и правоприменительная практика предусматривают несколько механизмов возврата задолженности. К ним относятся внесудебные способы (переговоры, добровольное погашение, реструктуризация обязательств), судебное взыскание в исковом или приказном порядке с последующим исполнител...

Государственные контракты на проектирование — это своеобразный танец между госзаказчиком и подрядчиком вокруг цены, которую ещё не знают, но которая ограничена бюджетом заказчика, техническими нормами, которые нельзя нарушать (иначе не пройти государственную экспертизу), и условиями госконтракта.И, ...

Судебная экспертиза проектной документации представляет собой исследование, назначаемое судом для разрешения вопросов, требующих специальных знаний в сфере проектирования, строительства и сметного дела. К такой экспертизе прибегают в рамках гражданского или арбитражного процесса, когда предмет спора...

Недоработки в проектной документации могут фактически остановить реализацию строительного проекта и повлечь для заказчика значительные финансовые потери. Закон предоставляет заказчику несколько способов защиты: требование безвозмездного устранения дефектов, уменьшение договорной цены либо возложение...

Санкции за нарушение сроков проектных работ могут достигать значительных размеров и во многих случаях существенно превышают реальные потери заказчика. Российское гражданское законодательство допускает корректировку таких санкций на основании статьи 333 ГК РФ. Кроме того, подрядчик вправе ссылаться на отсутствие вины, допущенные при расчёте ошибки, а также на действия или бездействие заказчика, которые объективно препятствовали своевременному исполнению обязательств. Ключевые основания для уменьшения неустойки:

Дефекты проектной документации почти всегда влекут для заказчика дополнительные финансовые потери: необходимость повторной экспертизы, доработки проекта, привлечения иных специалистов или выполнения внеплановых строительно-монтажных работ. Российское право допускает возмещение таких убытков за счёт проектировщика, а в ряде случаев — за счёт страховщика либо саморегулируемой организации. При надлежащей фиксации нарушений и корректной подготовке доказательств заказчик может взыскать как уже понесённые расходы (доработка, экспертиза, штрафы), так и неизбежные будущие затраты. Решающее значение имеют своевременные претензии, грамотная работа с экспертизой и доказанная причинно-следственная связь между ошибками проекта и финансовыми потерями. Когда у заказчика возникает право на взыскание убытков Право требовать компенсацию расходов, вызванных недостатками проектной документации, возникает в ситуациях, когда результат проектных работ не соответствует условиям договора, требованиям законодат

Проектная документация объектов капитального строительства в Российской Федерации подлежит обязательной экспертизе, за исключением случаев, прямо предусмотренных законодательством. Застройщик или технический заказчик вправе выбрать между государственной экспертизой и негосударственной (аккредитованной), если закон не требует обязательного прохождения именно государственной проверки. Положительное заключение экспертизы является необходимым условием для утверждения проектной документации и получения разрешения на строительство. Наличие отрицательного заключения означает несоответствие проекта обязательным требованиям и исключает возможность его утверждения. Градостроительный кодекс прямо запрещает утверждать проектную документацию при отрицательных результатах экспертизы. До устранения выявленных нарушений такая документация не может быть реализована. В рамках экспертизы оценивается широкий спектр параметров, включая соответствие техническим регламентам, санитарным, экологическим и проти

Срок исковой давности — это установленный законом временной интервал, в течение которого кредитор — юридическое лицо или гражданин — вправе обратиться в суд с требованием о возврате долга. Как правило, данный период составляет три года и квалифицируется как общий срок исковой давности. По его истече...

Порядок начисления и оспаривания штрафов и неустоек по государственным контрактам в сфере проектирования определяется совокупностью норм Федеральных законов № 44-ФЗ и № 223-ФЗ, а также положениями Гражданского кодекса Российской Федерации.Для контрактов, заключённых по 44-ФЗ, установлен чёткий право...

Когда на этапе строительства выявляются дефекты, главным становится вопрос: кто именно несёт за них ответственность. В отличие от бытовых ситуаций, где круг виновных ограничен, строительные проекты предполагают участие сразу нескольких сторон, и каждая отвечает за свой участок работы.Проектировщик о...